매물번호:11266
| 주소 |
전남광주 서구 쌍촌동 155 105동
전남광주 서구 내방로240번길 10 105동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트 시세
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매매 |
2억6,500만
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| 기보증금/기월세 |
2억 / -
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관리비 |
240,934원 (전기료,수도,TV ,k아파트 25.08월기준.)
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| 개별 사용료 항목 |
공용.기타.
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 84.42㎡ 26평 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :14층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 788 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
임대료시세 정보임
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| 사용승인일 |
1997-06-25
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세대수 |
820
|
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 14층/20층 |
총 주차대수 | 788대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.96대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 현대산업개발(주) |
| 입주년월 | 1997-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 17% |
건폐율 | 18% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 35,605㎡(10,770평) |
건축면적 | 5,039.938㎡(1,524평) |
| 연면적 | 85,907.732㎡(25,986평) |
전화하기
문의하기연면적
1,299평대지면적
10,771평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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